화성시 병점동 393-2 일원은 30년 된 연립주택과 다세대주택의 노후화로 인한 6필지 건축물의 재건축 개발사업이다.
병점역이 500m 이내 위치하고 있으며 남측으로 경부선철도와 북측으로 홈플러스가 위치하고 있는 상업이 활성화된 지역이고 철도에 대한 소음이 노출된 대지이다.
본 프로젝트의 대지는 장방형으로 대지가 길고 대지 폭이 좁아 단지 내 퍼블릭 공간의 활용보다는 가로변으로 대응하는 퍼블릭 공간을 통하여 지역주민들과 소통할 수 있는 배치계획으로 설계안을 제안하였다. 또한 가로변에 상업 공간과 휴식 공간을 계획하여 구도심에 부족한 휴식 공간과 만남을 유도하는 가로변 커뮤니티 공간으로 상업공간 계획안을 제시하였다.

위치 경기도 화성시 병점동 393-2 외 6필지
용도 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설
대지면적 4,166㎡
건축면적 1,901㎡
연면적 31,014㎡
규모 지하4층, 지상23층
구조 철근콘크리트
마감 알루미늄루버, 로이유리, 수성페인트
설계팀 탁은후
건축주 병점역 1지구 재건축위원회

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자세한 내용은 건축세계 AW342 (2023년 11월호)를 참고하세요.

이혜경 기자 다른기사 보기